주식을 투자하면서 '종목 선정'을 하는 과정에서 반드시 파악해야 될 것이 있습니다. 바로 '비즈니스 모델(BM)'입니다. 투자하는 기업이 무슨 사업을 통해 돈을 버는 구조인지, 지금까지는 어떤 상황인지, 앞으로는 어떤 전망인지 등을 파악하는 데 가장 중요한 부분이자 첫 단추입니다. 1. 비즈니스 모델(Business Model) 뜻 비즈니스 모델의 사전적인 정의는 어떤 사업의 이익을 창출하는 방식입니다. 사업 모델, 모형, 수익 모델 등 여러가지로 불리지만, 결국엔 '돈을 버는 방식'을 말합니다. 대부분 사업 전략과 개념상 헷갈리는 분들이 많이 있는데, 사업 모델과 전략은 다릅니다. 핵심을 말하면, 사업 모형은 '방식' 또는 방법'이고 사업 전략은 '의사결정' 또는 '행동'을 말합니다. 2. 비즈니스 모..

오늘은 대표적인 월배당 주식이자 8~9%의 고배당 주식인 'AGNC 인베스트먼트 (티커 AGNC)'를 소개하겠습니다. AGNC는 리츠의 대부분인 임대 소득을 얻는 자기자본 리츠가 아닌 모기지 투자 등 이자수익을 얻는 모기치 리츠로, 금융위기에서도 우수한 역량을 보여준 회사입니다. 1. 기업 개요 AGNC의 정식명칭은 'AGNC Investment Corp.'으로 티커도 'AGNC'입니다. AGNC는 과거 금융위기 직전인 2008년에 설립된 모기지 리츠이며, 2020년 12월 기준 굴리고 있는 자산규모가 8,118억 달러(한화 약 90조 원)에 달합니다. 한 가지 주목할 점은 리츠 대부분은 부동산을 소유하고 임대하여 얻는 임대수익을 비즈니스 모델(리얼티인컴, 아메리칸타워, 디지털리얼티 등)을 갖고 있지만,..